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Hay varias ventajas al comprar una casa móvil. Es menos costoso que comprar una casa construida con palos, puede darle la opción de comprar tierras más valiosas porque usted ha gastado menos en la casa en sí misma y es más barato de mantener. Además, la idea de que las casas móviles se deprecian en valor no siempre es válida.
Conceptos erróneos
Una casa móvil generalmente se considera una mala inversión porque las casas móviles se deprecian. Esto sólo es parcialmente cierto. Las casas móviles en los parques disminuyen su valor, pero las casas móviles en terrenos de propiedad privada generalmente aumentan su valor, especialmente si la tierra está en demanda. En ciertas áreas deseables, de hecho, encontrará una preponderancia de casas móviles: propiedades alrededor de los lagos, por ejemplo, donde las personas han estado viviendo en casas móviles como casas de vacaciones o de retiro. A veces, estos son lugares que antes parecían estar a una larga distancia en automóvil de un centro de trabajo metropolitano, pero con más personas dispuestas a viajar, más trabajos en suburbios alejados y en las afueras de ciudades, y autopistas más grandes y mejores, algunas de estas áreas ven un aumento en el valor de las propiedades dramáticamente. Además, las casas móviles de doble ancho tienden a permanecer en el valor de compra o incluso apreciarse. Las casas móviles de doble ancho son muy comunes en las comunidades de retiro, donde los valores continúan aumentando.
Beneficios
Las casas móviles son más baratas por adelantado para comprar, y en aproximadamente 1,100 pies cuadrados para un espacio habitable de un solo ancho, es similar a una casa pequeña de dos habitaciones o un apartamento relativamente grande. Un ancho doble tiene aproximadamente 1,700 pies cuadrados, lo que lo hace tan grande como muchas casas.
Tienes varias opciones para manejar la hipoteca. La opción menos costosa es mudar la nueva casa a un parque de casas móviles, aunque deberá pagar el alquiler del lote. Otra posibilidad es comprar una propiedad relativamente barata donde la zonificación permite una casa móvil. Con estas opciones, puede mantener la hipoteca pequeña, acumular capital más rápidamente y pagar el préstamo antes.
Otra opción es utilizar los ahorros de comprar una casa móvil para comprar tierras más caras. Es posible que pueda obtener una propiedad de elección si está dispuesto a tener una casa menos costosa. Esta es también una excelente estrategia de inversión, si se encuentra en un área donde se espera que los valores de las propiedades continúen aumentando debido a la conveniencia, la estabilidad laboral y otros factores económicos. Los impuestos a la propiedad y el seguro también cuestan menos para una casa móvil que para una casa construida con palos.
Consideraciones
Las casas móviles son más baratas que una casa para mantener de varias maneras. Arreglar el techo de una casa móvil cuesta menos que arreglar un techo de tejas tradicional, y agregar un techo nuevo sobre el techo anterior cuesta menos que poner un techo nuevo en una casa construida con palos. El horno puede tener un precio más razonable porque calienta un espacio habitable más pequeño y solo un piso. Sus facturas de calefacción serán más bajas debido a que el espacio es más compacto, especialmente si hace algo de invernación.
Función
Si está considerando la casa móvil como una opción a corto plazo (cinco años o menos), lo más probable es que pueda venderla por al menos lo que pagó por ella, siempre que mantenga el edificio en perfecto estado.. Una casa móvil usada costará significativamente menos que una nueva, por lo que la gente estará dispuesta a comprar una usada si es casi como nueva. Una casa móvil también es una buena opción si es propietario de un terreno y planea construir allí en el futuro. Puede vivir en la casa móvil mientras está construyendo la nueva casa y luego vender la casa móvil para reubicarla.
Potencial
Si usted es propietario de un terreno, una casa de doble ancho y modular se puede mover a un sótano. Además, muchas personas compran una casa móvil para propiedades recreativas y luego se mudan a ella como su lugar de residencia principal, a veces para la jubilación. Una casa móvil puede tener fácilmente un agregado construido con palos, y usted lo ve comúnmente en áreas que sirven como lugares de vacaciones.