Tabla de contenido:
A medida que las personas mayores continúan viviendo más tiempo y tienen más necesidad de otras fuentes de ingresos durante la jubilación, muchos están recurriendo a hipotecas revertidas para generar efectivo adicional. Si bien una hipoteca inversa proporcionará ingresos adicionales sin resultar en pagos mensuales de la hipoteca, hay situaciones en las que no es necesariamente una buena idea sacar una.
Situación financiera
En general, no es una buena idea obtener una hipoteca inversa si los propietarios están en una situación financiera sólida. Si bien la tentación de recibir el dinero puede ser fuerte, a largo plazo, los propietarios de viviendas recibirán un mejor servicio utilizando otros vehículos financieros para obtener ingresos debido a los costos de interés asociados con una hipoteca inversa.
Inversiones
El propietario debe tener cuidado de no tomar una hipoteca inversa para fines de inversión. En esencia, podrían terminar perdiendo lo que ganaron al sacar la hipoteca. Es importante averiguar qué puede ganar la persona que vende el vehículo de inversión, así como si realmente están buscando los mejores intereses del propietario.
Falta de propiedad conyugal
En algunos casos, los propietarios pueden haber elegido incluir a un solo cónyuge como propietario titulado de la propiedad por razones legales. Si ese cónyuge muere primero, al otro se le exigirá que devuelva el préstamo ya que la hipoteca inversa vence cuando el último propietario titulado se muda o fallece. Esto podría dejar al cónyuge sobreviviente cargado con una gran carga financiera.
Reubicación
Si después de solo un par de años después de obtener una hipoteca inversa, el propietario decide mudarse, o se ve obligado a hacerlo por razones de salud, una hipoteca inversa puede resultar una empresa costosa. Dado que los prestatarios están obligados a pagar el préstamo al vender la casa, podrían verse atrapados en una situación en la que podrían no estar preparados para muchas posibles ramificaciones financieras.
Considerando alternativas
Si bien las hipotecas revertidas pueden proporcionar efectivo rápido, a la larga pueden ser difíciles de entender y pueden resultar en altos costos. Antes de obtener una hipoteca inversa, es aconsejable explorar otros métodos para mejorar una situación financiera, como mudarse a una casa más pequeña o solicitar un préstamo con garantía hipotecaria.