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Es posible que se sorprenda, pero ningún gobierno estatal cobra impuestos a la propiedad directamente vinculados a los valores de la propiedad. Cuando se trata de aplicar impuestos a los bienes inmuebles, hay que fijarse en el nivel local, como condados, ciudades, distritos escolares, distritos de bomberos y transporte. Las personas en algunas localidades realizan múltiples pagos anuales por impuestos en función de sus propiedades inmobiliarias, pero de acuerdo con una revisión de los impuestos a la propiedad que cumple el Centro de Información sobre la Vida de Jubilación, casi todos los estados ofrecen algún tipo de alivio a los adultos mayores. Obtener la mejor ventaja sobre los impuestos a la propiedad, entonces, es una cuestión de seleccionar un área local con una tasa impositiva baja en un estado que ofrezca beneficios fiscales adicionales.
Impuesto a la propiedad básica
Si comienza con los impuestos a la propiedad más bajos recaudados, algunos estados se destacan. Alabama está clasificado como el que tiene los impuestos a la propiedad medianos más bajos recaudados en 2006, con solo $ 328, según Top Retirements. Alaska tiene solo 25 municipios en el estado que cobran un impuesto a la propiedad, según el Centro de Información sobre la Vida para la Jubilación, pero a partir de 2009, The Tax Foundation clasificó a Louisiana como el estado con los impuestos a la propiedad más bajos en las casas ocupadas por sus propietarios, según los impuestos. como porcentaje del valor de la vivienda. De hecho, de los condados con los impuestos más bajos sobre las viviendas ocupadas por sus propietarios en los Estados Unidos, ocho de cada 10 se encontraban en Louisiana. Por supuesto, los condados se llaman parroquias en Louisiana.
Impuestos a la propiedad
Los estados ofrecen recortes de impuestos a la propiedad a las personas mayores en una variedad de formas, pero los tres métodos más comunes son los programas de aplazamiento de impuestos a la propiedad, los programas de interruptores automáticos y la exención de vivienda familiar, o los programas de crédito. Veinticuatro estados y el Distrito de Columbia ofrecen programas de aplazamiento de impuestos a la propiedad para propietarios de viviendas que califican. La edad para calificar varía, de 62 en California, Georgia y Oregon a 70 años en Arizona, Dakota del Sur y Florida. Los impuestos se difieren siempre que el propietario sea propietario de la propiedad y luego se pague con el producto si la casa se vende durante la vida del propietario o cuando este fallece.
Rompedores de circuito
Si usted es un jubilado con bajos ingresos, 18 estados considerarán su capacidad para pagar el impuesto a la propiedad y ofrecerán un descanso conocido como "interruptor de circuito del impuesto a la propiedad" para aquellos que califiquen. Esta reducción impositiva protege a los propietarios de bajos ingresos de un aumento en los impuestos a la propiedad después de un aumento en el valor de las propiedades. De estos estados, solo ocho ofrecen interruptores de circuito de impuestos a la propiedad exclusivamente para adultos mayores y personas con discapacidades.
Exención de la granja
Las leyes de exención de Homestead están diseñadas para proteger una residencia principal de una persona. Las leyes impiden una venta forzada de la casa para satisfacer las demandas de los acreedores, proporcionar refugio a un cónyuge sobreviviente y proporcionar una exención de impuestos a la propiedad. Las leyes de Homestead varían de un estado a otro, pero de acuerdo con una encuesta publicada por los Formularios Legales de los Estados Unidos, solo Nueva Jersey, Pennsylvania, Carolina del Sur y Delaware no ofrecen algún tipo de programa de exención de vivienda o de crédito fiscal.