Tabla de contenido:
- Oficina en casa
- Adiciones a la base de impuestos
- Préstamos para el garaje
- Variación en los créditos fiscales
La construcción de un garaje es un proyecto común de mejoras para el hogar. Los propietarios pueden optar por construir un garaje como complemento de una casa, construir un garaje separado con sus propias habitaciones o construir una estructura de garaje simple a un costo mucho menor. En la mayoría de los casos, el proyecto cambiará fundamentalmente la naturaleza de la propiedad y el hogar. Estos cambios a su vez afectarán el valor de la propiedad. Dependiendo de cómo y por qué se construye el garaje, es posible que existan varias ventajas fiscales para los propietarios que buscan ahorrar dinero en el futuro.
Oficina en casa
Una cancelación de impuestos a tener en cuenta está disponible para las oficinas en el hogar. Si los propietarios están dispuestos a gastar el dinero extra para incluir una oficina en el garaje, deben poder cancelar los gastos asociados con esa sección, incluidos los servicios públicos. Los propietarios de viviendas pueden construir una sección de oficina en el garaje para calificar o incluir un espacio en el garaje para una sala de trabajo para una empresa que involucra más proyectos prácticos.
Adiciones a la base de impuestos
Cuando construyes un garaje, cuenta como un importante proyecto de mejoras para el hogar. Si bien las deducciones fiscales reales para este proyecto son bajas al principio, si alguna vez vende la casa, se realizarán a través de un aumento de la base fiscal. Debido a que el valor de la propiedad se incrementa permanentemente, la base impositiva se incrementará y se le cobrará un impuesto sobre una cantidad menor de ganancias que sin la adición, lo que conlleva indirectamente a ahorros fiscales.
Préstamos para el garaje
Muchos propietarios necesitan obtener algún tipo de préstamo para sus proyectos de garaje, como una refinanciación o una hipoteca para mejoras del hogar. En la mayoría de los casos, estos préstamos tienen pagos de intereses que son deducibles. Para una refinanciación, los puntos de interés comprados al cierre se pueden deducir a lo largo de la vida del préstamo. Los pagos mensuales de intereses sobre préstamos para mejoras en el hogar también suelen ser deducibles de impuestos durante el año en que se pagan.
Variación en los créditos fiscales
Tanto el gobierno federal como los gobiernos estatales ofrecen una variedad de créditos fiscales para fomentar ciertos tipos de negocios o prácticas. Por ejemplo, en 2010 hubo créditos fiscales disponibles para incluir materiales de ahorro de energía en un proyecto de mejoras para el hogar. Estos créditos cambian y cambian con el tiempo, se agotan y se reemplazan o se extienden. Los propietarios de viviendas deben consultar las leyes fiscales federales y estatales vigentes para ver si hay algún crédito fiscal aplicable actualmente disponible.