Cómo calcular una línea de crédito

Una línea de crédito con garantía hipotecaria (HELOC, por sus siglas en inglés) funciona de manera similar a una tarjeta de crédito en la medida en que usted tiene un límite de cuánto puede pedir prestado y debe realizar pagos mínimos sobre el monto que está prestando cada mes. Sin embargo, debido a que la HELOC está asegurada por su hogar, por lo general puede pedir prestado mucho más, pero si no paga el préstamo, podría perder su hogar. Por lo general, los prestamistas exigen que realice un pago que cubra los intereses acumulados como mínimo.

Un HELOC le permite pedir dinero prestado según sea necesario para su hogar.

Paso

Comuníquese con su prestamista para determinar la tasa de interés actual y la cantidad que debe de su HELOC. Según el Banco de la Reserva Federal, la mayoría de los HELOC tienen una tasa variable, que podría cambiar de un mes a otro.

Paso

Divida la tasa de interés por 1,200 para convertir de un porcentaje anual a un decimal mensual. Dividiría por 12 para convertir de anual a mensual y luego por 100 para convertir de un porcentaje a un decimal, pero al dividir por 1200 simplificará el proceso. Por ejemplo, si la tasa anual fue de 8.82 por ciento, se divide por 1200 para obtener 0.00735.

Paso

Multiplique la tasa mensual expresada como decimal para calcular su pago mínimo. En este ejemplo, si tomara prestado $ 25,000, multiplicaría 0.00735 por $ 25,000 para obtener $ 183.75 como su pago mensual mínimo.