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Un límite de vivienda es un beneficio de una exención de vivienda y limita el aumento en el valor de tasación de una propiedad. Una exención de vivienda permite a los propietarios pagar menos en impuestos a la propiedad porque exime de impuestos a un porcentaje del valor de la vivienda.
Visión
Los impuestos sobre bienes inmuebles, también conocidos como impuestos a la propiedad, se pagan según las fórmulas establecidas por la entidad fiscal. Estas entidades pueden incluir un estado, ciudad, condado, distrito escolar o distrito especial. El monto del impuesto adeudado generalmente es un porcentaje del valor de tasación (o tasación) de una propiedad o vivienda, no el valor de mercado de una vivienda.
Caracteristicas
El límite de la vivienda familiar está diseñado para proteger al propietario de una vivienda de un gran aumento en los impuestos a la propiedad, generalmente una residencia principal (a diferencia de una segunda vivienda de vacaciones). Es particularmente importante para los propietarios de viviendas en épocas de rápida apreciación del valor de la vivienda, cuando una factura de impuestos podría experimentar un aumento sustancial año tras año. Los propietarios primero deben calificar para una exención de vivienda antes de ser elegibles para el límite de la vivienda.
Consideraciones
El límite de la vivienda es a menudo una cantidad igual a un porcentaje de la valoración más reciente de la propiedad, con el porcentaje determinado por la entidad fiscal. Por ejemplo, con un límite del 10 por ciento, una propiedad que se evaluó en $ 200,000 en el año más reciente no se pudo evaluar a efectos fiscales en más de $ 220,000 el año siguiente.