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Cuando decide alquilar su casa, condominio o apartamento, una de las decisiones más importantes que debe tomar es si lo alquila por propietario o utiliza una agencia de alquiler. Aunque algunas personas prefieren la facilidad de ir a través de una compañía de alquiler, muchas personas prefieren alquilar su propiedad porque ahorra dinero. Normalmente, cuando utiliza una agencia de alquiler, la compañía toma un porcentaje de sus ganancias de alquiler. Alquilar por propietario no es difícil, pero debe estar al tanto de los problemas que puede enfrentar y saber cómo encontrar inquilinos para su propiedad.
Paso
Determine qué responsabilidades están involucradas al alquilar su propiedad. Decida si tiene más sentido administrar usted mismo todos los aspectos del alquiler o contrate a un administrador de la propiedad para las reparaciones. Recuerde, parte de su responsabilidad como propietario es mantener la propiedad segura y en funcionamiento para los inquilinos.
Paso
Consiga la propiedad lista para alquilar. Asegúrese de que todo esté limpio, pintado, reparado y en funcionamiento.
Paso
Vaya en línea y visite sitios web, como Realtor, y anuncios de periódicos para ver el alquiler de otros apartamentos en su área. Esto le ayudará a establecer un precio justo de alquiler.
Paso
Incluya su propiedad en un sitio web gratuito o en el periódico local.
Paso
Pantalla de todos los inquilinos. Requiera un informe de crédito, referencias y comprobantes de ingresos para evitar que los inquilinos no paguen su alquiler a tiempo.