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Mudarse a un nuevo apartamento o casa puede ser estresante. Entre los depósitos, los arrendamientos y los servicios públicos de conexión, hay mucho por hacer. Si mudarte revela algunas sorpresas que no notaste durante el recorrido, o si las condiciones en tu hogar han cambiado desde que te mudaste y ya no es habitable, puedes romper el contrato de arrendamiento después de seguir ciertas regulaciones. La mayoría de los estados tienen estándares mínimos para viviendas de alquiler. Investigue los estándares de vivienda en su área para probar que su propiedad no se puede alquilar.
Paso
Tome fotografías de las condiciones que hacen que su apartamento sea inoperable. Las condiciones razonables para romper un contrato de arrendamiento incluyen: moho tóxico, daños por inundación, daños por incendio o agujeros en el techo o el piso.
Paso
Póngase en contacto con su propietario y solicite una reunión. Traiga las fotografías y pregúntele qué piensa hacer para resolver la situación. Dependiendo del estado, ella puede tener tiempo para corregir los problemas. Si ella no actúa, explique que usted intenta romper su contrato de arrendamiento porque la propiedad no es adecuada para la habitación humana.
Paso
Permita que un tercero, la persona que depende del código de propiedad de su estado, inspeccione el alquiler y determine si es habitable. Esto solo es necesario si su arrendador disputa la condición de la propiedad. Si la propiedad se considera inhabitable, el propietario tiene que seguir el código de propiedad del estado, que es específico para cada estado, y dejarlo fuera de su contrato de arrendamiento. Por lo general, puede encontrar una copia del código de propiedad estatal en línea.
Paso
Comuníquese con la autoridad de vivienda local y solicite una reunión si el propietario se niega a dejarlo fuera del contrato de arrendamiento y las condiciones aún le parecen imposibles. Lleve fotos de la propiedad y una copia de su contrato de arrendamiento a la reunión. Solicite la guía de la agencia para salir del contrato de arrendamiento.
Paso
Es posible que pueda reducir el pago de su alquiler hasta que se corrijan las condiciones severas de la vivienda.